Einfamilienhaus - Kauf - Emmelshausen

Jede Menge Platz - Wohnen für mehrere Generationen

329.000 €

Emmelshausen

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

56281

Ort

Emmelshausen

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

872 m²

Etagenzahl

Provision

provisionsfrei für den Käufer

Beschreibung:

Um sich vorweg einen besseren Eindruck vom Objekt zu verschaffen haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt. Sie finden diesen unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3054275?accessKey=66cc

Das charmante ehemalige Bauernhaus in Emmelshausen-Basselscheid bietet seinen Bewohnern großzügige rd. 200 m² Wohnfläche aufgeteilt in 8 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC und sogar zwei Küchen. Die rustikale Scheune ergänzt das Anwesen perfekt und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für kreative Projekte. Die ländliche Lage sorgt für Ruhe und Erholung, während die Nähe zur Stadt für eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sorgt. Dieses Anwesen vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Das Obergeschoß wurde teilweise auch 2014 überarbeitet. Bad und Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sind sofort nutzbar.
Die weiteren drei Zimmer im Obergeschoss bedürfen der Renovierung.
Die Küche im Erdgeschoss ist komplett zu renovieren.
Die beiden weiteren Zimmer sowie das Bad und Gäste-WC können sofort genutzt werden.
Eine Garage grenzt direkt an die Immobilie. In einem großen Nebengebäude stehen noch einmal zwei Garagen mit Dachboden und kleiner Werkstatt zur Verfügung.
Sollte die Nachfrage größer sein als unser Angebot, behalten wir uns vor, unsere digitale Auktion DAVEit zu starten.

+ Mehr anzeigen ...

Lagebeschreibung:

Um sich vorweg einen besseren Eindruck vom Objekt zu verschaffen haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt. Sie finden diesen unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3054275?accessKey=66cc

Emmelshausen ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland und Basselscheid ist ein Ortsteil davon.

Basselscheid liegt im südlichen Teil von Emmelshausen, eingebettet in die sanften Hügel der Hunsrück-Region. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, mit grünen Wäldern und üppigen Wiesen, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das benachbarte Baybachtal mit seiner traumhaften Natur ist fußläufig zu erreichen.
Im Ortsteil Basselscheid herrscht so gut wie kein Autoverkehr. Die Kinder können hier ohne Gefahr auf der Straße, dem Spielplatz oder dem Bolzplatz spielen.

In Emmelshausen gibt es eine gute Nahversorgung. Supermärkte und einige kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Waren ab.
Emmelshausen-Basselscheid ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B327 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Emmelshausen hat eine direkte Auf-/Abfahrt auf die A61. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Emmelshausen und zu anderen Ortschaften in der Umgebung.
Ärztliche Grundversorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden wir in Emmelshausen. Gymnasien werden in Boppard und Koblenz vorgehalten.
Ein reges Vereinsleben kultureller und sportlicher Natur runden das Bild ab.
Insgesamt bietet Basselscheid eine ruhige und idyllische Wohnlage inmitten einer schönen Naturlandschaft, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie vielfältige Möglichkeiten für Nahversorgung, kulturelle Aktivitäten und sportliche Betätigung vorhanden sind.

+ Mehr anzeigen ...