Gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung in Engers - mit 360° Rundgang!
Beschreibung:
Um sich vorweg einen besseren Eindruck vom Objekt zu verschaffen haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt. Sie finden diesen unter dem folgendem Link:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2238392?accessKey=607f
Sie finden hier eine ca. 92 m² große Dachgeschosswohnung in Engers.
Die Raumaufteilung überzeugt durch eine kluge Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
So haben Sie den Wohnbereich, der sich kennzeichnet durch ein großes Esszimmer mit angebundenem Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Balkon, der Ihnen mit optimaler Süd-Ausrichtung schöne Abende ermöglicht.
Der Schlafbereich ist durch einen kleinen „Flur“ abgegrenzt. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, welche durch ein Badezimmer getrennt sind.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Einheiten.
Ein Stellplatz wird für 35€ dazu vermietet.
Die Nutzung des Dachbodens ist ebenfalls im Mietverhältnis enthalten.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Neuwied befindet sich ca. 10 km nordwestlich von Koblenz rechtsseitig vom Rhein. Neuwied hat circa 65.000 Einwohnern und davon knapp 5.300 in Engers.Sie haben die Geschäfte für den täglichen Bedarf quasi alle vor der Haustür. Des Weiteren bietet Engers Kindergärten, Grundschulen sowie verschiedene Ärzte.
Auch für freizeitliche Aktivitäten ist mit mehreren Vereinen gesorgt. Kulturell hat Neuwied, explizit Engers, auch einiges zu bieten. So zum Bespiel das Engerser Schloss mit einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr:
- 1982
- Endenergieverbrauch:
- 104,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 31.01.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1982
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