Lagerfläche - Miete - Koblenz

Gewerbeinheit mit vielen Möglichkeiten in Koblenz-Metternich

1.465 €
Koblenz
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
56072
Ort
Koblenz
Gesamtfläche
435 m²
Kaltmiete
1.465 €

Beschreibung:

Sie finden hier ein Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten.

Sie gelangen über eine kleine Treppe in den Eingangsbereich, zu Ihrer Linken befindet sich ein kleiner, mit Glastrennwänden separierter Empfangsraum.

Des Weiteren finden Sie in diesem Bereich zwei Büroräume von insgesamt ca. 51 m². Weitere Flächen zur Nutzung diverser Lager-, alternativ Büroräume stehen zur Verfügung.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Küche sowie die Sanitären Anlagen inkl. Dusche und einer Umkleide. Die Mietfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 50 m².

Der Lagerbereich des Gebäudekomplexes erstreckt sich über ca. 200 m² Fläche und passt sich dem Bodenniveau der Außenanlagen an.

Der Großteil des Gebäudes ist um ca. 1 Meter angehoben und dementsprechend mit Treppen ausgestattet. Bei diesen Flächen handelt es sich überwiegend um die Büroflächen.

Im Mietangebot enthalten sind 10 PKW Stellplätze á 15 € pro Stellplatz, sowie ein Containerstellplatz á 15 €. Die Parkplätze befinden sich direkt am Objekt.

Der Energieausweis ist bestellt.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Koblenz liegt an Mosel und Rhein, 60 Km südlich von und 90 km nördlich von Mainz. Koblenz-Metternich ist der zweit größte aller Koblenzer Stadtteile.

Das Gewerbegebiet „Dienstleistungszentrum, Gewerbe- und Technologiepark B9“, mit IKEA, SATURN und vielen mehr liegt ca. 1 km entfernt.

Sowohl die ÖPNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist ansprechend. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 und somit an die Ballungsräume Köln/Bonn, Rheinhessen und Rhein-Main ist gegeben.

Neben den Autobahnen ist ein dichtes Bundes- und Landstraßennetz vorhanden. Die B 9 führt auf der linken Rheinseite von Bonn über Koblenz nach Mainz, die B 42 auf der rechten Rheinseite von Bonn über Neuwied und Koblenz-Ehrenbreitstein nach Wiesbaden.

Ausstattung:

Energieausweis:

Max Jacobs
Max Jacobs
0261 97368-0