Einfamilienhaus - Kauf - Koblenz

Träumen - Leben - Wohnen - Bungalow mit Charme in KO-Arenberg

445.000 €
Koblenz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56077
Ort
Koblenz
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
365 m²
Etagenzahl
1

Beschreibung:

Ein Bungalow zum Verlieben. Lassen Sie sich vom Charme seiner individuellen Architektur bezaubern.
Zuerst mit Flachdach konzipiert und 1977 auch so gebaut, wurde 1998 ein Satteldach aufgesetzt.

Die Offerte wird im DAVEit* (Digitales Angebotsverfahren) angeboten.
Der Startpreis beträgt 445.000 €

Nach dem Entree stehen sie in der geräumigen Diele, die zum Herzstück der Immobilie führt. Der großzügige freundliche Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in einen Essbereich, direkt neben der Küche und eine Lounge mit offenem Kamin. Außerdem gelangen sie von hier zu der traumhaften Terrasse die zum Relaxen und Sonnenbaden einlädt.

Des weiteren finden sie vier weitere Zimmer die unterschiedlich genutzt werden können. Die zwei Bäder sind mit Waschbecken und WC ausgestattet. Unterschiedlich ist nur, dass eines über eine Badewanne und das andere über eine Dusche verfügt.

Die Böden sind gefliest, außer in der Lounge und den 4 Zimmern, dort wurde Teppichboden verlegt.

Der Keller ist -bis auf einen Raum- komplett mit Fliesen ausgelegt.

Lagebeschreibung:

Hier geht es zum Video: https://youtu.be/I7YEjoLNd14 und hier zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2731316?accessKey=634d

Arenberg ist ein beliebter rechtsrheinischer Höhenstadtteil von Koblenz.
Koblenz ist bestens ans Fernstraßennetz angeschlossen. Die BABen 48 und 61 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Busanbindung ist in der Nähe gegeben. Vor Ort finden sich außerdem noch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein reges Vereinsleben rundet das Bild ab.
Koblenz verfügt über weiterführende Schulen, eine Universität und eine Hochschule.
Die beliebte Stadt am deutschen Eck bietet viel Lebensqualität und braucht keinen Vergleich mit großen Städten zu scheuen. Eine herzliche Altstadt, ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives und naturnahes Umfeld, spannende Arbeitgeber und gute Anbindung an den Fernverkehr sind die Messlatte zur Lebensqualität.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1977
Endenergiebedarf:
191,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweis gültig bis:
08.09.2032
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1977

Sonstige Angaben:

Die Offerte wird angeboten über das digitale Angebotsverfahren DAVEit* von RE/MAX.
Der aufgerufene Preis stellt den Startpreis dar. Sie sind eingeladen, nach der ersten Besichtigung vor Ort, daran teil zu nehmen.
Achim Jacobs
Achim Jacobs
REMAX in Koblenz
+49 261 97368-13