Einfamilienhaus - Kauf - Hausen

Diese Ruhe gönn ich mir!

99.000 €
Hausen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53547
Ort
Hausen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
300 m²

Beschreibung:

Sie finden hier ein Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Hausen-Solscheid.
Bilder sagen mehr als Worte: der virtuelle 360-Grad-Rundgang ist hier zu finden: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2759441?accessKey=6354

Sie erwarten ein überschaubares Grundstück mit Garage und Carport. Alles ist veränderbar.
Das Gebäude ist ein Altbau an den ein jüngers Gebäude angebaut ist. Die Situation ist dann mit einer Doppelahushälfte vergleichbar.
Die Gestaltung im Inneren bedarf der gründlichen Überarbeitung und wird damit nach Ihrem Geschmack individualisiert.

Zur Verfügung stehen vier Zimmer, davon das große Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss, die beiden Räume im Obergeschoss (davon ein Durchgangszimmer) sowie das Zimmer im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC. Auf der oberen Ebene sowie im DG stehen Bäder zur Verfügung. Das DG liefert obendrein eine Sauna.
Das Gebäude ist voll unterkellert, jedoch dort mit geringerer Deckenhöhe. Dies ist bei dem zu vermutenden Baujahr aus den 1930igern häufig der Fall.

Im Außenbereich findet sich am Wohnzimmer die Terrasse (deren Belag ebenfalls überarbeitet werden muss). Vor dem Haus steht die Garage, an die sich der Carport anschließt. Die Gartenfläche schmiegt sich um das Haus herum an. Mit der Westausrichtung sind gemütliche und ruhige Moment zu erwarten.

Das Gebäude ist einseitig an das Nachbargebäude angelehnt. Es gibt gemeinschaftliche Flächen. Alle anderen Details werden vor Ort geklärt.

Lagebeschreibung:

Bilder sagen mehr als Worte: der virtuelle 360-Grad-Rundgang ist hier zu finden: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2759441?accessKey=6354

Der Ortsteil Solscheid ist der kleinste und äußerste Ortsteil der Gemeinde Hausen (Wied). Diese gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach.
In Hausen finden sich der Kindergarten. Ab der Grundschule geht es nach Waldbreitbach, direkt nebenan sozusagen.

Der landschaftlich ausgesprochen ruhigen und reizvollen Lage steht die geringe Infrastruktur gegenüber. Diese ist dann in Hausen selbst oder darüber hinaus in Waldbreitbach und Niederbreitbach gegeben.

Ausstattung:

Energieausweis:

Uwe Trundt
Uwe Trundt
REMAX in Koblenz
+49 261 97368-11