Erdgeschoss - Kauf - Koblenz

Bezahlbare 4-Zimmer-Wohnung in Koblenz -Güls

244.500 €

Koblenz

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

56072

Ort

Koblenz

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

101 m²

Etagenzahl

Provision

zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer

Beschreibung:

Wir bieten Ihnen hier eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² im Erdgeschoss in guter Lage von Koblenz-Güls.

Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087115?accessKey=6691

Die schöne, helle Wohnung ist vom Zuschnitt sehr gut für eine Familie geeignet. Ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung gehört dazu. Es besteht die Möglichkeit, einen Zugang über den Balkon zu schaffen.

Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, ein Kinder- und das Elternschlafzimmer sind auf der rechten Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das andere Kinderzimmer und das Wohnzimmer ist auf der linken Seite zum Garten ausgerichtet.
Im großzügigen Wohnzimmer lässt es sich prima leben. Der anschließende Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Relaxen ein.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage ist Gemeinschaftseigentum.

Das Hausgeld wird in der ersten Eigentümerversammlung festgelegt.

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Lagebeschreibung:

Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087115?accessKey=6691

Die Immobilie liegt in moselnähe im Stadtteil Güls.

Güls ist ein beliebter Stadtteil mit einem regen Vereinsleben und einer vielfältigen Gastronomie. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Grundversorgung finden wir Vorort. Güls ist auch bekannt für seinen guten Wein und erstklassige Winzer.

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