Einfamilienhaus - Kauf - Neuwied-Oberbieber

Reserviert - Doppelhaushälfte Oberbieber - einziehen und wohlfühlen

264.000 €

Neuwied-Oberbieber

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

56566

Ort

Neuwied-Oberbieber

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

125 m²

Grundstück

362 m²

Provision

zuzüglich 3,57% Maklercourtage für den Käufer

Beschreibung:

Was sollen viele Worte sagen, wenn es Bilder gibt, die alles sagen. Hier geht’s zum virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097068?accessKey=67a8

Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber.

Nachdem in den 1990er Jahren inklusive Dach renoviert wurde, ist zwischen 2011 und heute, einiges geleistet worden:
- Elektrik neu
- Heizung neu
- Fenster mit elektr. Rollläden neu
- Dachfenster neu
- Eingangstür neu
- Bodenbeläge erneuert oder überarbeitet
- Treppe überarbeitet
- es sind keinerlei alte Leitungen mehr vorhanden

Der Platzbedarf ist gut auf den familiären Haushalt ausgelegt:

Erdgeschoss (EG): Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, kleines Bad mit Dusche, Abstellfläche
Obergeschoss (OG): Großes und kleines Zimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss (DG): Kleines Zimmer und ein Zimmer, das bis in die Dachspitze geöffnet ist.

Mit Terrasse, Garten und Garage ist das unterkellerte Haus vervollständigt.

Freuen Sie sich drauf: Ihr neues Zuhause 2025 startet jetzt.

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Lagebeschreibung:

Neuwied-Oberbieber liegt idyllisch im Wiedtal, etwa 5 Kilometer nördlich des Neuwieder Zentrums und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Der Stadtteil ist ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch gut erreichbar sind.

Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte, ein Freibad sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Wied. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich im nahegelegenen Neuwied.

Oberbieber ist familienfreundlich, mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben, das das soziale Miteinander fördert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit das Beste aus beiden Welten.

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