Einfamilienhaus - Kauf - Münstermaifeld

Bungalow mit Einliegerwohnung und Blick ins Maifeld

368.000 €

Münstermaifeld

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

56294

Ort

Münstermaifeld

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

188 m²

Grundstück

720 m²

Provision

zuzüglich 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung:

Sie finden hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 welches als Bungalow angesetzt ist. Durch die leichte Hanglage wurde das Gebäude voll unterkellert. Neben den technischen Räumen entstand so eine Einliegerwohnung. Diese ist ab 01.04. frei.

Auf der Wohnebene finden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem Kamin sowie zwei weitere, große Räume wieder. Vermutlich wird das Schlafzimmer weiterhin der Raum mit dem Blick über das Maifeld bleiben.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen der des Baujahres. Im Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Heizung wird durch einen Kamin unterstützt, der jedoch den ab dem 1.1.25 geltenden Vorschriften angepasst werden muss. Die anderen Wohnräume werden klassisch über Heizkörper beheizt.

Im Untergeschoss findet sich die vermietete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Obendrein ist dort der Heizungsraum und ein Hobbykeller.

Ein sehr schönes Haus mit ansprechender Blicklage und ausreichend Grund und Boden.

Die Garage rundet das Angebot ab.

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Lagebeschreibung:

Um sich Vorweg einen besseren Eindruck der Immobilie verschaffen zu können, haben wir einen virtuellen 360° Rundgang vorbereitet, viel Spaß:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104322?accessKey=6748

Münstermaifeld ist die geschichtsträchtige Stadt auf dem Maifeld mit sympathischem altem Ortskern und an einigen Stellen dem herrlichen Überblick über die Region.
Neben Einkaufsmöglichkeiten sind auch Kindergarten und Gymnasium vor Ort.
Die Nähe zur Mosel und die umliegende Landschaft bieten viel Möglichkeiten für ansprechende Freizeitgestaltung.

In diesem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieser Bungalow mit Einliegerwohnung, welche aufgrund der Gestaltung des Grundstücks mit leichter Hanglage resultiert.
Die Straßen sind als Spielstraßen ausgewiesen, es fließt ohnehin wenig Verkehr in der verkehrsberuhigten Zone.

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