Einfamilienhaus - Kauf - Neuwied-Oberbieber

Mein Jahr, mein Haus, meine Zukunft

272.000 €

Neuwied-Oberbieber

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

56566

Ort

Neuwied-Oberbieber

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

120 m²

Grundstück

454 m²

Etagenzahl

Provision

3,57%

Beschreibung:

Was sollen viele Worte sagen, wenn es Bilder gibt, die alles sagen. Hier geht’s zum virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111015?accessKey=67a4

Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber.

Hier ist schon einiges geleistet worden:
- Elektrik neu
- Heizung neu
- Eingangstür neu
- Überdachung Eingang neu
- Bäder neu
- Kaminofen mit Wasserführung neu
- Pufferspeicher neu
- Bodenbeläge erneuert oder überarbeitet
- Treppe überarbeitet
- Carport neu
- Zaunanlage neu
- Fassade neu gestrichen

Der Platzbedarf ist gut auf den familiären Haushalt ausgelegt:

Erdgeschoss (EG): Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss (OG): Großes und kleines Zimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche,
Dachgeschoss (DG): ein größeres Zimmer und ein Bad

Mit Terrasse, (primär Nutz-)Garten und Carport ist das unterkellerte Haus vervollständigt.

Der Energieausweis ist beantragt.

Freuen Sie sich drauf: Ihr neues Zuhause 2025 startet jetzt.

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Lagebeschreibung:

Neuwied-Oberbieber liegt idyllisch im Wiedtal, etwa 5 Kilometer nördlich des Neuwieder Zentrums und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Der Stadtteil ist ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch gut erreichbar sind.

Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte, ein Freibad sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Wied. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich im nahegelegenen Neuwied.

Oberbieber ist familienfreundlich, mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben, das das soziale Miteinander fördert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit das Beste aus beiden Welten.

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